1970〜1980年築, 専有面積29.55㎡〜49.55㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+14.3%
セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,961万円
100.1万円/㎡
1,445
3,122
4,799
6,477
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,799万円
78.9万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
セブンスターマンション第5大森
3,699万円（93.5万円/㎡）/ 10階 / 39.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,699万円 | 93.5万円 | 10階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,699万円 | 93.5万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 43.31㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,890万円 | 65.6万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,690万円 | 59.7万円 | 4階 | 45.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,780万円 | 63.1万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,900万円 | 65.8万円 | 10階 | 44.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,099万円 | 68.8万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 3,199万円 | 71.0万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,190万円 | 70.8万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/25 | 3,290万円 | 73.0万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 3,380万円 | 75.0万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 2,480万円 | 56.3万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 2,680万円 | 60.8万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/01 | 2,780万円 | 66.6万円 | 4階 | 41.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/02 | 2,980万円 | 71.4万円 | 4階 | 41.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/25 | 2,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 44.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 75.3万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/23 | 2,690万円 | 59.7万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,090万円 | 68.6万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,490万円 | 55.3万円 | 3階 | 45.04㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 50.1万円 | 7階 | 39.55㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 3,699万円 | 93.5万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 大森ハイツ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 2,480万円 | 77.8万円 | 31.88㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/28 | トラストステージ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 3,290万円 | 72.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | セブンスターマンション第2大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2020/10/21 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 3,480万円 | 70.6万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/09 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 3,490万円 | 71.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 3,380万円 | 82.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2020/08/01 | ハイツべるぐ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 2,880万円 | 75.8万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 大森サンハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,379万円 | 73.4万円 | 32.4㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/10 | カーサフィノ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,680万円 | 74.5万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は品川区の平均と比較して5.1%割高です。
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